文章关键词：信阳市房价 在卖方违约时，如果买方已申请银行贷款，在解除合同时应同时通知贷款银行。你以为只要朝南就是好卧室？才没有那么简单，卧房必须避免的问题有哪些，请听小编碎碎念！
一、 卧房形状为斜边或是多角形状。3、营业网点缴费
用户可以到自来水有限公司收费厅（大海阳路8号）以现金或支票方式缴纳或预存水费，可以到烟台银行各网点、中信银行各网点以现金方式缴纳或预存水费。
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除了天灾不谈，目前各地的“楼脆脆”、“楼歪歪”引发人们深思。三、备案与网签的共同作用防止一房多卖，但是需要注意的是网签不具备备案的法律效力，只能实现备案的管理效果。6、买方将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，并且拿受理单。3、处于离婚边缘
根据各个省、市、自治区数据表明，年轻人的婚姻周期更短，尤其是80、90后的婚姻。一般违约金是总房款的10%，除非们在合同里有其他约定，比如自行约定了违约金是20%。（四）赠送面积
很多购房者在看房时，都会见到开发商打出的“超高赠送”、“xx平米免费赠送”等口号，不少购房者也为此倾心，觉得自己捡到了大便宜，但是事实真的是这样子的吗？
其实，很多开发商的“赠送面积”，都是不计入容积率的，而且很多开发商在售房时便已经将赠送面积的成本摊到了房价中，“赠送”大多都是有名无实。越是这个时候，越要看好了。4、提供真实的资料给银行
申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。
由于买卖合同中约定不明确，卖方可以认为维修基金是送的，未缴部分或不足部分当然由买方自行缴付；而买方也可以认为，卖方应当足额缴付后，再将维修基金移至买方名下。二、颗粒板
接下来说说颗粒板，这应该算是比较差一种板材，原材料使用的是一些碎屑，木屑和残渣，质量严重不过关，日后很容易会出现问题。(三)前期物业服务合同约定的合同期限届满，业主委员会尚未成立，或尚未选聘任何物业服务企业，原物业服务企业可以不再进行管理，也可以与开发商继续签订前期物业服务合同，继续对物业进行管理。春季不仅是春暖花开的季节，也是一年伊始的季节，在这个季节看房买房和其他季节看房是不一样的体验，看房时的着重点也是不一样的，那么在春季买房需要注意些什么问题？接下来就让小编来给大家介绍介绍。
2017年要来了，小区物业费又要交啦！！！！有没有觉得每次交的的物业费都跟上次的不一样？你的小区和旁边的小区的物业费差价这么大！钱都去哪儿啦？
根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》，住宅小区物业管理费的成本构成包括以下项目：
(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;
(2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费;
(3)绿化管理费;
(4)清洁卫生费;
(5)保安费;
(6)办公费;
(7)物业管理单位固定资产折旧费;
(8)法定税费。如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的那本合同要放在银行质押。我们时常跟大家强调普通职工办理公积金贷款的各项事项，今天就特意给大家讲讲军人办理住房公积金贷款的相关事宜吧。
银行房屋按揭贷款合同
贷款人（甲方）：__________________银行股份有限公司
住所地：______________________________ 邮编：____________________
法定代表人/负责人：_________________ 职务:：______________________
电话：________________________传真： ____________________________
借款人（乙方）：
姓 名：
身份证号码：
开户银行：_______________________________________
结算户（还款帐户） 帐号 ：
结算户/储蓄户（1） 帐号 ：
（2） 帐号 ：
（3） 帐号 ：
合同签订地：
乙方在签订本合同之前，请务必仔细阅读本合同各条款，尤其是“特别提示”和黑体字部分，如有不明之处请及时咨询，甲方一定积极解答。当银行审核通过时，你终于成为了房奴大军中的一员。假如卖方提供的房屋是合法的，能够上市交易，那么买方可以交纳一定的购房定金，然后买卖双方可以签订房屋买卖合同了。
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不同的人群在买房的时候会做出不同的选择，因为他们会考虑不同的因素，那么不同的人群在买房时应该做出怎样的选择？需要考虑什么样的因素呢？一起来看看吧。绿化率是房地产项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。单面墙体小于5平方米，允许1处空鼓，空鼓面积不大于5平方厘米；单面墙体大于5平方米，最多允许2处空鼓，每处空鼓面积不大于5平方厘米；超过这范围则需要开发商修整。但是，在贷款成本相应也是最大的。一般来说，知名度越高的学校学位越紧张，各个学校细则不同，有的学校学位实行排名制，有的则优先入户时间，所以目标学校对学位申请的具体要求，必须事先打探清楚。情况3：被有关部门查封的房产
买被查封的房子有可能无法交易，甚至你支付的房屋首付款会打水漂。
及至孩子婚后想购买家庭第二套房，假设建筑面积120平方米，则孩子名下的房产总建筑面积达280平方米，扣除小家庭一家三口180平方米的免税面积，还有100平方米需要征收房产税，其中60平方米就是未成年时父母出于爱心在房产证上添加孩子名字的结果。二、《住宅质量保证书》
《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺，必须作为购房合同的附件，与购房合同具有同等的效力。3、仔细检查房屋的质量
a、检查墙体状况
毛坯房比较常见的问题是墙面空鼓问题，这个问题可以用小锤子敲出来，如果发出咚咚的声音，即有空鼓现象。如此，发展商只能以商住性质给小户型立项，并冠以酒店式公寓的名称。
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因此自建房不属于商品房，更不属于经济适用房。大家都知道户型要方正，要南北通透，要朝南等等。那么我们怎么才能选购到一套适合自己的住房呢？购房有何参考因素呢？下面就跟着小编来一起具体看看吧！一、地段选择
地段，决定房子现有价值和升值空间。同样条件下，等额本金还款法首月还款为6,861。
对于很多家庭来说，买房是一件大事情，而选择买房的付款方式是非常重要的一个方面。原房主拒绝迁出户口，并不影响新房主在该房屋处重新落户。而在江北的10个楼盘的访客中，江苏籍占比92%，上海、安徽共约占7%；在江苏籍访客中，南京籍访客占比逾九成。2、如何选择贷款银行
有一些银行约定到20%以上才能允许提前还款，太苛刻了。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。33元，总共可以节省利息183583。我们买房不仅仅要看房价的高低和自己手头的钱够不够，还需要关注所购房屋的好坏。
贷款条件
（1）在当地正常缴存公积金并符合当地公积金管理机构其他贷款要求。3)承租人有遵守小区业主公约和规章制度的义务
尽管承租人并未参加业主大会会议、投票决议业主公约和规章制度，然而必须遵守业主公约和所有规章制度。网签系统即时对买卖双方确认提交的合同电子文本中的房屋自然状况和他项权利限制状况进行查验，符合备案条件的，记载入登记簿，完成网上备案，生成合同编号。
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安装完成后防水砂浆的填充、发泡剂的填充、内外结构密封胶的收口均需严格按照标准执行，只要其中一步未做好或省略掉，都会留下严重的渗漏隐患。二、买房合同无效怎么办？
买房买卖合同无效怎么办？一般情况下，都是由开发商的原因导致合同无效，因此买房者可以要求开发商承担违约责任。房产证丢失的，首先我们应按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办，具体流程如下：
1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；
2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；
3、在报上刊登权属证书遗失声明；
4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告；
5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
1、替自己留下讨价还价的余地。其中，职工本人的年工资总额包括基本工资、加班工资、奖金、津贴和补贴、特殊情况下支付的工资等，同时也包括按月、按季、按年发放的属于工资总额范围的奖励性工资。一、板楼的优势
1、采光、通风两者兼顾
一般来说板楼的楼层高度不会超过6层，这就使得板楼的采光及通风效果比较好。