文章关键词：元江二手房 总的来说，若想要办理房产抵押，须符合以下三个条件：
1、 房屋产权明晰，符合国家规定的上市交易条件；
2、 被抵押的房屋要有国家认可发行的房产证，以及土地管理部门核发的土地证，且没有被列入当地城市改造拆迁规划范围；
3、 房龄与贷款年限相加没有超过40年，这主要是因为在办理房产抵押贷款时，房龄一旦超过15年就很难成功获取贷款，但也要视不同地区的具体规定来看。职工申请公积金贷款后，如未能在两个月内办妥担保、抵押、质押等相关贷款手续，则视为申请人主动撤销本次贷款申请。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。“因借款人提前还款，银行收取利息的预期利益将受到损害。
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所以这些承租人对房子装修程度需求并不高，会考虑租赁毛坯房。按照借款合同规定，借款期限是2015年11月9日到12月8日，月息是2%；而成交确认书约定，借款时间是2015年11月10日到2016年4月9日，月息是1。当前的户型分类：1、经济型，又称紧凑型，普通标准；
2、小康型，又称中品型，中挡标准；
3、舒适型，又称高品型，高挡标准；
4、豪华型，又称消费型，超级标准。不同时符合上述条件的为非普通住房。劣：一楼到三楼是不怎么安静的楼层。所以开发商的言论，不听也罢。像“高级”、“名牌”、“精装修”这类词语就不应该在附件中出现，而应明确“高级”具体是什么标准、“名牌”到底是什么牌子、“精装修”要达到什么装修效果。53元。
3。很多人决定去购买拍卖房，主要就是被拍卖房的起拍价格给吸引了，但是购买拍卖房是一件非常复杂的事情，在拍卖之前了解相关手续，以及要交的税费和其他费用，可以减少不必要的麻烦。所以，业主们在开始交物业费时，一定要先查看物业资质原件，要知道复印件很容易造假。
最保险的办法是测量一下房屋内从一端墙角到另一端墙角的面积，即所谓地毯面积。3、甲醛释放时间长，住着放心
如果房子买回来，那么还得装修，装修的话，就得担忧甲醛释放的问题。2倍);
以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。
小区内繁花似锦、绿树成荫的园林美景令业主心旷神怡，但一到冬季，一些楼盘只剩下光秃秃的树木，很少看到绿色，显得十分萧条，冬天是小区的园林绿化效果最不好的季节，购房者最能看出小区的绿化景观做得好不好。整栋楼的公用建筑面积，是由整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套（单元）套内建筑面积之和，再扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积后得出。一、婚前买房
1、一方婚前以个人财产买房，结婚前已取得房屋产权证并还清全部贷款的，属于夫妻一方的个人财产；
2、一方婚前以个人财产买房，结婚前以还清全部贷款，但结婚后方取得房产证并登记在自己名下的，仍应认定为夫妻一方的个人财产，另一方无权要求分割；
3、一方婚前以个人财产买房，支付了首付款并向银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
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本次，我们将集中为您推荐客厅联合餐厅的设计以及各种卧室的创意设计。比如，用40或50年土地使用权出让年限的土地开发住宅;用70年居住用途土地开发办公物业等情况。检查房屋的质量主要从管道的通水、试压、通气、防水等方面入手。3％，测绘费：建筑面积×1。配套齐全生活便利可保值增值
为什么市中心的房价远高于郊区？道理很简单，市中心配套齐全，生活方便。二、板楼的劣势
可二次改造的能力低，板楼的建设要求没有塔楼的高，地基也比塔楼要浅的多，室内的墙体绝大多数都是用来承重的，因此是不能碎语的改造的。
而很多70年产权的酒店式公寓属住宅性质，而非商业性质，是限购对象。可将少许涂料刷到水泥墙上，涂层干后用湿抹布擦洗，真正的乳胶漆耐擦洗性很强，擦一二百次对涂层外观不会产生明显影响；而低档水溶性涂料只擦十几次即发生掉粉、露底的褪色现象。所以说除了催促当事人尽快还清款项，你能做的就是未来做好预防工作。为日后产生分歧时提供索赔依据。
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购买期房的购房者只能通过户型图来判断房屋的采光，所以大家在看户型图的时候可以看看图上的窗户和阳台的位置和大小。二、最后，如果你确定不需要车位的“产权”，那么车位到底要买吗？1、小区周边停车方便程度
如果你家小区本来就有很多停车位，比如，你家小区周边有大型的停车场，停车方便，这类小区的车位就没有必要购买，买来自用不划算，买来理财也不会涨价。很多朋友在收房时表示有门（窗）打不开的情况，此时应该检查是由于长时间未开门（窗）还是门（窗）框变形等原因导致的开启困难。3、签署合同
信贷员、居间机构、买卖双方。
四、畸型的房子
这是最不好的房型，畸形的房子就跟人一样，心里不完整；住这种户型时间了，会产生变态的心理，心理扭曲。四、税费承担清晰
二手房交易涉及税费金额是笔不小的开支，虽然由谁支付均已在办证条款里明确，但其中一方如卖方在交易过程中认为个税、营业税负担过重，想毁约或者抬高售价等，都将给交易带来诸多麻烦。为什么要建保障房建设保障房的社会意义
安居保障
为什么要建保障房，改善城市低收入居民的居住条件，是重要的民生问题，加快建设保障性安居工程，对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。通过这样比较的方式，可以确定出房子相应的价格范围。
选择的最佳方法，就是选择一个大的基本色，再选择与他更适合搭配，最好是更接近的颜色来进行搭配，一般情况下，我们的装修颜色不要超过三种，这样才能显得更加的协调，同时为了让复式房的空间更加的充实，光照更充足，灯光的配置也至关重要，不能太亮也不能显得过暗，一般情况下，能够满足我们的生活之中的需要就可以了，同时还可以多用一些灯光来进行照明，也能够用灯光来充实整个空间。这种装修简单，而且装饰效果也不错。小区的业主有没有优先使用车位的权利？小区物业有没有权利出租或者销售小区的车位呢？
回答这些问题我们要先搞清三个问题：
一、 开发商和物业究竟是什么关系？
国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业。
一审法院认为中介公司为高某出售房屋提供了媒介服务，促成高某与买方成功交易。一些家长提前打算是好事，但政策多变，如学校搬迁等因素不可预估，因此，教育地产不宜过早盲目购置，一般提前3—5年左右为最佳。日后开发商若不兑现，这些资料可作为追究其法律责任的有力凭证。
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67+2987。从签订房屋买卖合同到买方拿到房屋产权证期间，如果卖方故意隐瞒房屋已被法院查封的事实，或者在过户手续办理过程中，因卖方原因导致房屋买卖交易无法继续履行下去，即使买方已经缴付了首期款并实际入住，只要房屋尚未完成过户登记，买方利益就无法受到法律保护。公积金贷款买房，在贷款申请成功，可以将账户中的公积金余额一次取出，由贷款人自行支配。
在二手房市场上，有些购房者是特别青睐高房龄二手房的，因为高房龄二手房这种房子的价格一般都是非常便宜的，而且小区配套也会比较完善，可算得上是性价比极高的二手房了。（具体可贷数额各银行不同）
（4）购买二手房的借款申请人发放的购房贷款，借款人必须以所购的二手房作抵押，否则不予放贷。买房买的就是生活，而这个生活就跟小区的种种配套息息相关。