文章关键词：房地产客户 对大多数家庭来说，买房是件大事，马虎不得。手脚寒冷用火烤
冬季北方居民有烤火的习惯，尤其是农村居民，这是不科学的。”房产业资深律师佘智海介绍，“如果业主确定是外墙渗水的话，解决方式有两种。同时需对家庭的财力进行评估，确定出一个可承受的价格范围。
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但房子还是属于你的。这些心机可能网友或多或少都有所耳闻，但能够“一网打尽”的却是少数。一般来说，贷款额度越高，则折扣力度越大。②环境绿化用地。平层户型就是我们日常最常见的普通住宅的户型。当然，你也可以在材料上做文章，选用些新型材料或者一些打破常规的材料，既富有新意又无局促感。市住建局就表示认同借鉴广州做法，由市规划局牵头，出台《东莞市既有住宅加装电梯暂行办法》的思路，在相关办法中进一步细化对工程资金、建设程序及相关管理制度等内容，为旧有住宅建筑增设电梯提供有力支持。三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房，两居室也要考虑至少一个朝南。
办理流程和以往并没有什么不同，只要资料齐全并缴纳了相应税款，地税部门工作人员就可以开出发票。工薪阶层 “短贷”省利息
针对上班族的刚需购房如何贷款能省钱的问题，对于普通购房者来说，尤其那些家庭月收入相对稳定的工薪阶层，应尽量缩短贷款年限，这样可以节省大数额的利息，一般以15年为宜。误区之三：老百姓误认为旧房价格是评估从业人员凭经验得出的价格结论。
我们可以聘请专业的房屋检测机构进行房屋面积的测量，正常情况下，房屋的实际面积跟合同上规定的面积，误差不超过3％则为合理，不然的话，我们有权让开发商进行多退少补。以上是贷款买房应该贷多少的相关知识。（4）卫生间：卫生间不适合西向，因为卫生间一般较潮湿，为了避免细菌最好保持通风。
这样算下来，一套商铺在转让时产生的税费至少高达差价的40%以上，相对普通住宅，交易成本要大得多。确保原房主的户口在交易完成后立即迁出。房价越来越高，一些有条件的家庭开始前瞻性地为子女买房。
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卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2。第十八条 甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺 甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：_________。南京市琅琊路小学 二十九中对应的教育地产是：
钱塘路小区、颐和路小区、北京西路
11。
这样才能保证经济型和实用性结合。3、公用分摊建筑面积
指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。6、 交付房屋
最后，赠与人将房屋交付给受赠人，此时房屋赠与的手续也就完成了。”这是制约开发商备案的重要条款，购房者一定要留意。
配套设施包括基础设施和公共设施，这里指的是公共配套建筑，包括与购房人购买房屋所在小区建设相配套的停车设施、娱乐设施及教育、商业、饮食等各种公共建筑。4、集资建房交易过户必收要件：
(1)房改办批文;
(2)房屋所有权证;
(3)土地使用证;
(4)各户身份证件;
(5)契约、分户平面图。2、存量房交易资金托管(监管)协议复印件2份。因为容积率高的住宅项目意味着小区内房子建得密杂，而这类的住宅必定会带来高密度的居住人口，最终导致小区内居住者的生活舒适度下降。
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购房人在遇到此类问题的时候，应积极收集各方证据，努力证明购房行为的真实性，充分信任合同及备案的效力，积极应战，切实维护自己的合法权益，坚决不轻易为他人做嫁衣。⑵石膏：边梁不平，大面不平，起波纹。个人将购买超过５年（含５年）的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。但任何项目不可能一开盘就售完，所以开盘期还是存在一定数量的优质房源，这个时候出手也是合适的。对于什么时候交付多少房款，一定要详细的写入到购房合同中。(一)交房时间
应特别注意"不可抗力"在合同中是如何界定的。有承租的公房在填写表格时是否填写名下有房产？
根据《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》（京建发[2011]65号）文件规定，居民家庭已拥有住房包括已经完成房屋产权登记的住房和已进行网上签约但尚未完成产权登记的住房。即债务人只能自己为自己提供债的定金担保。
关于物业的一些问题
我们交了停车费，物业有哪些应尽的责任?
停车管理单位应负的责任是:保障车主有车位;负责疏导小区交通;物业的车位使用费只限于该停车场地使用租金，不包含车辆保管费，即双方只构成车位场地租赁关系，不构成车辆保管关系。虽说提前还贷可以少还一些房贷利息，但由于违约金的问题，许多房奴都会放弃！在此，小编要说的是，提前还贷虽有违约金，但存在这5种情况的，还是要做！
抵押房产
情况1、打算抵押房产
一般来说，未还清房贷的房子可是无法再次进行抵押贷款的，尤其是在楼市调控升级后。9%，还款方式等额本金或者等额本息。
另一方面， 2007年10月1日施行的《中华人民共和国物权法》和修订后的国务院《物业管理条例》赋予了物业管理一些新的内容，对业主表决权、业主大会、业主委员会决定的效力等问题予以了明确规定。05%。奔放的弗拉明戈、勇武的斗牛表演、皇马精妙的足球盛宴，无不吸引着投资者的到来。
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房屋公摊面积主要包括两部分：一是电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道等其功能上为整楼建筑服务的公共设施用房和管理用房的建筑面积；二是各单元与楼房公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的50%。也许此时就有购房者想问了，那么在买房时该如何搞清面积使用率呢？这就需要大家注意了解房屋建筑面积、公摊面积、房屋套内面积等。什么是等额本息还款?
其实，你在看一手房子的时候，售楼小姐给你算的都是这种，因为每月还款数额固定，而且相对于另一种方式，这个金额更小，更容易被买房者接受。
房价上涨的时候，换房族应更加谨慎，对于仅有一套住房的朋友们来说，先买房还是先卖房是个不小的难题。6、确定5公里生活圈
上班的时间成本账：开车或乘公交车的上班族，若平均一天有两个小时花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。那么广州公积金贷款办理具体流程是怎样的？
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。