文章关键词：单位房屋租赁合同范本 三、没有阳台的户型
如果是单间没有阳台的话可以理解，但如果是面积较大还没有阳台的话，那么就说明格局不好。两者分离,一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动,另一方面也不会过多打扰休息、学习的人,减少相互之间的干扰。原则三：房屋内部细节需睁大眼睛考察
无论外部环境如何好，老人本身居住的房屋质量也是关键。不分摊项目：人防工作间、风井等等。
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这样才能成功办下贷款买到自己喜欢的房子。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。公积金贷款需要的资料有借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；合法的商品房房屋过户合同或协议；借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据等等，统一交由银行审核办理，通过之后就可以按揭了。契税:小于90平普通住房,且该住房属于家庭唯一住房,减按1%税率征收契税,90-144平米普通住宅契税1。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。在业主业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。如可折叠的餐桌、带轮子的桌椅等。特别是一些专门为了学区而来的购房者，就更有必要对学区的事上心。
小提示3：
一般房贷期限都在10年以上，在这个周期里，央行调整利息是难免的，而各家银行据此调整利息的时间也不一致。另外一种情况是房主是假的，骗术基本与前一种相同。其二，遗嘱继承人可以先完整接受遗产（比如房子），但同时也必须接受相关债务；而受遗赠人不需承当债务，但必须先等被遗赠人债务清偿完毕后，才可后接受赠与，如果遗产不能清偿债务，赠与将无法生效。
▲榻榻米旁边的一整堵墙是书架的位置，书房与工作室、休闲室位于一个空间，对于居住在这里的业主来说是非常方便的，方便工作时随时查阅资料，休息时看书解闷。那么，买二手房时要注意什么才可避免掉入购房陷阱中呢？今天小编就来告诉大家！
1、必须所有产权人到场签字
大家在购买二手房时需要注意房本登记上是个人所有还是和他人共有，如果有共有人不同意，买卖合同则是无效的。其实现在开发商们为了吸引买房人购买低层住宅，已经采取各种优惠活动，如赠送院子啦、花园等等。
3、 注意资金安全问题
异地买房最不让人放心的问题就是资金安全问题，毕竟两地之间相差一些距离，很多信息都做不到实时掌握，很可能出现对方携款潜逃的情况，尤其是支付定金的阶段，所以你需要多加注意，在支付时使用安全有保障的渠道，并保留下相关证据。同时，权威部门的面积实测表，对于专项维修资金缴纳、办理房产证等事项至关重要。买房送“学位”不一定能实现
不少买房者都是冲着开发商稀缺学位而来，“打包票”保证入读。
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（三）个人贷款品种1、个人住房贷款。2、户型不同，差异也是很大的，尤其是端户和中户差距是非常大的，先不说采光的问题，单单就面积而言端户可使用面积比中户可使用面积要高很多。2、双方要寻找其正规的有法律效益的中介公司，好是全国连锁的那种中介公司，好是由中介去介绍房主出面审查了相关证件之后签订其租房合同，这样做更有利于保护租客的权益。
自古以来，我国五湖四海就繁荣着谜语，暗语等隐语文化，到如今各行各业也都发展出了不同的圈内话，这些话在圈外人听起来那可是丈二的和尚-摸不着头脑了，要说这些话，那是有深刻的寓意在里面的，多多了解还是可以有益于我们对各行各业加深认知，特意整理出房地产销售环节的经典黑话的“潜台词”以飨读者。因为土地年限到了。四、了解开发企业诚信度
不仅仅外地人，即使本地人购房，一般在与开发企业打交道时，都处于相对劣势。
定金与订金到底有什么区别
一、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未交付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。这意味着，房地产证将逐步退出历史舞台，不动产权证书正式走进公众视野。职工配偶提取住房公积金时，除以上资料外，还需提供结婚证的原件及复印件各一份、主买房人支取记录单。③、公共活动区域大小。
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房屋购买合同上写了毛坯房价格10500元左右每平方米，装修价格2500元左右每平方米，合计房屋价格13000元每平方米。区片小学
学区划片范围
对口
初中
市北
F片
湖岛路小学
电脑派位
青岛44中
青岛50中
启元
北山二路小学
兴成街、海云街、西南巷、嘉禾路75—105（单号）
兴隆路1—129（单号）、2—26（双号）
兴元路1号楼1—6单元，兴元路8号1、2、3号楼，
兴元路34号、42号
兴中路17号，兴中支路19号1、2号楼，21号、23号，
兴中支路7号1号楼、2号楼
兴德路8号、16号，宜昌路4号、6号、8号
国棉二厂楼房、钢舍、电焊条宿舍、北山二路1号
兴元一路1、2、3、4、5、6、8、9、10、11、12、14、16、18、26号，兴元二路3号、5号，兴元三路1号、2号、3号、5号
海岸路22号、26号、30号
居仁路1—18号；宣化路76号、78号、80号（1—12号）;三厂三舍；广昌路4号、8号、10号、12号、瑞昌路146、147、151、153号；金华路22号、26号、28号；金瑞小区（瑞昌路152号）
四方小学
杭州路77-167单号、 60-70双号（70号为杭州花园）
宣化路28-52双号、56-74双号43-67单号、75-95单号
宁化路41、43号，51-105单号，60-82双号
人民一路40号（保利里院里）
昌化路3号、9号、32-40双号
遵化路9-19单号、25-29单号、33-41单号、24-76双号
开化路全部路段、尚志路全部路段
嘉兴路32号（原建国北村）
嘉定路10号、14号（玻璃厂单身宿舍）、17号（花鸟鱼市）
嘉禾路2-18双号、21-23单号
永乐路全部路段、清化路全部路段
嘉定路小学
人 民路：287甲号（快餐）1号楼二单元、2号楼一单元、2号楼二单元、6号楼、3号楼4栋13——24、4号楼二单元、3号楼二单元、5号楼一、二单元 287号、291号、303号、347号、349号、351号、353号、355号、357号、359号、361号、363号、365号、367号、 369号、371号、373号、375号、377号、379号、381号、383号、393号、395号、397号、399号、401号
都昌路：5号、6号、7号、8号、9号、10号、11号、12号、14号、16号、18号、20号、22号、24号、
顺昌路：13号、15号、20号、22号、
宁冈路：3号、5号、7号、9号、11号、
四流南路：3号、5号
瑞昌路：94号、96号、98号、100号、102号、104号、106号、107号、109号、111号、113号、115号、117号、119号、
嘉善路：10号、11号、12号、13号、14号、17号、21号、23号、25号、27号（1——3号楼）、31号、33号、35号
吉水路：7号、9号、10号、11号、13号、15号、17号、19号
嘉定路：35号、37号、39号、41号、43号、45号、47号、48号、49号、51号、52号、53号、55号、57号、59号、62号院、65号、66号、69号、70号、71号、72号、75号、77号、81号
杭州路小学
人民路292—374号（双号）（嘉兴路派出所） 杭州路169—213号（单号） 杭州路72—82号（双号）
瑞昌路127—137号（单号） 瑞昌路118—142号（双号） 昌化路42—54号
人民一路52—60号（双号）47-53号(单号) 会昌路2—8号 四流南路4、6号
平安路第二小学
杭州路：7（1号、2号、6号楼）、11—55（单号）、59号。所以，在贷款买房时，每位购房者都会想着省钱，其中以公积金贷款买房最为省钱了。因为把房屋产权进行抵押是房屋所有权人对自己所有的房产行使处分的权利，这是只有房屋所有权人才可以做的。
注：因各地公积金提取政策不同，因此可能有一些差异，最终以当地住房公积金中心为主。此番调整将提取限额从540元提高至1500元，将提取比例提高至月缴存额的65%。成都市民政局自10月8日不再开具婚姻证明。其特点是功能分区明确，居住面积宽敞，适合人口较多的家庭。
四、忌一览无余
卧室、客厅、书房尽量不要一览无余，如果没有过渡空间，主人私密生活会受到影响。一、部分楼盘执行首付25%，也有个别楼盘执行30%首付政策
目前执行“20%首付”的楼盘还不多，大多数楼盘执行之前的政策，从购房者反应来看，选择首付比例30%的人群较多，因为贷款贷的越多，日后要支付的利息也就更多。4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。卧室的阳台设计成一个小花园，阳台上的花样风光，就像是把一个小花园装进了卧室。
在盛京银行缴存的
职工持本人身份证、单位出具的《省直住房公积金提取申请书》（加盖单位预留印鉴）及本人名下的盛京银行储蓄卡，到中心二楼盛京银行窗口直接申请办理。对于纯投资型的购房者来说，应该选择在中心商圈购房。要求解除合同的，可选择定金罚则，要求卖家双倍返还定金，也可选择要求卖家承担违约责任，按房屋上涨的差额赔偿你的损失。
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第六、户型选择很重要
选择户型最关键的是你的生活需求，在选择户型的过程中，购房者除了要看规划图和沙盘，确定房子所处的位置外，内部空间的规划和布局也应在购房过程中特别注意，以免事后遗憾。地垫是每个家庭必备的用品，它可以防止踩脏室内，从卫生间出来，可以吸干水分防滑。楼间距与小区的容积率密切相关，楼间距越大，容积率越高，居住的舒适度也越高。
当然，需要注意的是，你一定要提前将那些成交价格相对较高的记录挑出来给他看。二、看小区规划设计变更、商品房室内设计变更的情况。六、采光通风
这是最重要，也是最基础的一点，一般来说，影响采光通风的因素有开间和深进比、窗户的数量和大小、户型的朝向、建筑物和相邻住户周边因素的遮挡等。那么我们在选择金丝楠木家具时要注意什么问题呢？
一、金丝楠木家具怎么样？
金丝楠木家具耐腐蚀性强，它的生长周期较长，即使处于很湿热的环境当中，它也不会被氧化腐蚀，因此它的耐腐蚀性是极强的。