文章关键词：重庆房屋求租 法律问题咨询：物业服务费到底做什么用的?有哪几部分构成?
社区法律咨询律师回答：
《淄博市物业服务收费管理实施细则》第十四、十五条规定业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。所以，契税发票和购房发票丢失后均不可以补开，只有补救办法。而后者就是属于急于出售房子换取流动资金的情况，如果你见到房东是急于把房子卖出去的话，那么就要恭喜你了，这个时候只需稍微跟卖家砍砍价，通常都是能够成功的。住宅楼的底层由于受遮挡可能性最大且有污水外溢、地面潮湿的可能，人来人往安全性差，在购房者选择层次时往往不被看好。
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我们都知道，住房公积金可以用来贷款买房，还可以提取公积金租房、装修房屋，但是，提取公积金用于治病你听说过吗？根据相关规定，职工本人或配偶及未成年子女如果患有重大疾病，可以申请提取住房公积金账户余额，并且无提取次数限制。（3）签订的购房合同或者购房意向书等证明文件。二手房贷款评估费用如何收取?二手房贷款时,通常会由银行指定的评估机构评估进行评估,收费也会有差异,一般为评估价的0。但因为这样或那样的原因，可能导致退房的情况出现。缺点
市区土地的稀缺，决定着新盘的市场投放量，市面上新盘较少，价格涨幅较高，主流价格在6-9万之间；
户型特点普遍得房率较低；
目前市场主要以大户型为主，总价超千万。购房者在办理二手房过户的时候需要按照过户流程进行过户办理，另外还需要注意二手房过户可能存在的问题，尽早多好准备，避免二手房纠纷的发生。售房人须提供的资料有：身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售证明、所售房屋的产权证明及上市批准证明。由此看来，精明人从来不挑顶层的户型也是有原因的。
很多人在买房子的时候，都会考虑到房子容积率的问题，那花园洋房的容积是多少？要怎么计算，6个细节不可忽视，小编整理相关内容如下。怎么才能轻松还房贷呢？小编总结了五点轻松还房贷的省房贷技巧，希望对广大房奴有所帮助。如果较多业主都对房屋质量问题不满，或是其他正当原因导致业主不愿意收房，集体收房的话可以互相帮助，给开发商施压。
有居民二手房交易缴纳个人所得税时，被告知必须按原购买价与现在成交价差额的20%缴纳个人所得税，而按成交价总额1%的征缴方式电脑程序上无法通过。物业管理费应向谁收取？物业管理费应按哪个面积收取？包括哪些费用？
律师解答：支付物业管理费的义务来自于物业管理合同的约定，业主与物业管理公司是合同的双方当事人，物业管理公司应向业主收取物业管理费。影响银行房贷额度因素有哪些？
1。
住房公积金贷款申请条件是什么?
1。《军人住房公积金贷款管理办法》从2015年8月1日起已经正式施行，那么家有军人的你们知道军人公积金贷款怎么办理吗？
详细图解
。很多网友咨询如何选楼层，其实很多人在买房的时候都不是很在意楼层的选择，可能认为这与风水的关系不大，那就错了，往往细节决定成败，如果大家忽略了这点，可能会对你有很大的影响，那到底应该如何选择楼层才最好呢？24高层住宅几层最好今天给大家详细的介绍一下这方面的知识。
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1、要使用规范的合同文本一定要参照好是采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。其费用主要是契税、公证费、登记费、印花税等。我国在出售旧有公房时普遍采用了购房分期付款方式。
各位新生家长：
大家好！根据东湖开发区2015年新生入学日程安排，进一步规范招生行为，定于5月9日上午8:：30开始进行招生平台新生摸底信息现场审核，现通知如下：
一、审核时间和地点
时间：5月9日上午
地点：光谷六小
二、审核形式和安排
1、现场审核原件资料和平台信息
2、家长带户口本、房产证明、孩子出生证明、预防接种本等资料原件到校审核
3、审核8:30开始，请大家有序进场，学校大厅有招生指南、常见问题答疑的展板，大家按路标和引导员的指示进入对应社区的场地。按照成交价的 0。买房房子后就是房屋产权证明怎么办理的问题,一般来人们普遍认为买房人交了房款办理了入住手续房屋就是你的了,其实不是。所以二手房如何定价就显得尤为关键，价格定的过高不好卖，定的过低卖方自然也不愿意。
事实上，不少开发商在卖楼时宣传的“学位房”，在业主需要时却不一定有学位。组合贷款，简单来说就是使用商业贷款和公积金贷款共同进行贷款买房活动。5、健康扶贫，主要从医疗卫生服务、医疗保障、疾病防控和公共卫生等方面，提出了6大健康扶贫工程，加快推进基本公共卫生服务均等化，有效缓解因病致贫返贫问题。《商品房销售管理规定》的要求，商品房在销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面
商品房买卖合同。
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业内专家认为，80后买房置业讲求实用性和性价比，接下来就为您曝光行业市场“潜规则”，教您如何最省钱的方法买到便宜房。那么，在购买教育地产或者学位房时，家长们应该注意什么？1、查明学区范围
购房之前要查明房屋是否属于学区范围，因为受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整，所以要清楚了解之后再决定是否购买。契税应在办理房产证的时候缴纳。新建商品住宅销售价格以国家统计部门权威发布的统计指标为依据。
边户中间户选边户
买房选对户型能让家里更宽敞明亮。购房者首先要对自己和家人的所有银行账户内的余额心里有数，然后计算家庭的平均月收入和其他收入：租房收入、利息收入等，再减去每个月的固定开支，比如水电气费、物业费、生活费、油费等等，这样就可以估算出家庭的可支配收入了。因为厨卫是气味最多的地方，因此厨卫空间的一定要有窗户，厨房的油烟还有卫生间臭味都是需要安装通风散掉，总而言之，在买房时一定要选择明厨明卫的有窗户的户型。办理二次抵押贷款所需证件、时间等主要依据各地区建委的具体要求,通 常仅需要申请人的房产证、身份证明文件。
与公摊率相似的概念还有一个公摊系数，公摊系数指的是公用建筑面积即分摊面积与套内建筑面积的比例。如果房屋已出租，则须售房者提供承租人同意出售并放弃优先购买权的书面意见；如果房屋已被抵押，则须通知抵押权人，并就解除抵押确定可行的方案；如果房屋被司法机关查封，则应考虑放弃购买或就此与司法机关及案件当事人进行交涉（非专业人士难以把握）。有的教育地产在第二年可能就变成非教育地产了。
四、社保公积金跟收入没啥关系？
有人觉得，开收入证明重点写清楚收入就可以了，社保、公积金这些都不太重要，要知道，社保公积金的缴存时间是你最好的工作时间证明，在填写工作时间的时候可以配合这些信息来写。只要小孩户口进来就可以了。办按揭买房贷款的缺点
1、背负债务
说到缺点，首先是心理压力大，因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，所以贷款买房对于保守型的人不合适。
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那么是否就没办法确定了呢？《立法法》“第九十二条 同一机关制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章，特别规定与一般规定不一致的，适用特别规定;新的规定与旧的规定不一致的，适用新的规定。三类业主常常拒收
因为对精装房的装修不满意而拒绝收楼是常见原因，记者了解到，不收楼比较多的业主基本上分三类：
一类是近郊楼盘或是投资客比较多的楼盘，这类楼盘的业主，因为不急着自住或是暂时不想也无法转手卖掉，对收楼持无所谓的态度；
第二类是纠纷比较多的楼盘，尤其是精装修楼盘，业主提出的整改要求比较多，开发商在短时间内不能给出满意的整改方案从而影响收楼；
第三类是外地客比较多的楼盘，这些业主身在外地，购房的目的多出于投资保值的需要，对什么时候收房并不着急。18、【配建设施】
配建设施是指与住宅规模或与人口规模相对应配套建设的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。
邀请中介机构上门看房。3、看样板间
不管是购买精装房还是样板房，开发商一般都会在装修设计样板间给购房者看，一方面作为购房者的选房标准，另一方面也是为了吸引购房者。还款时，组合贷款中住房公积金贷款部分与商业贷款部分使用2个活期储蓄账户（储蓄卡或活期储蓄存折），分别进行还款。有的实力房企直接拿下配套完善的区域，有的虽远离繁华地段，却以自身强大的实力引入名校。